Études pour devenir asset manager : formations et parcours à suivre

L’asset management, ou gestion d’actifs, attire de plus en plus de jeunes talents désireux de travailler dans la finance et l’investissement. Ce domaine exige des compétences pointues et une solide formation académique. Pour devenir un professionnel aguerri, plusieurs parcours sont envisageables, allant du diplôme en finance à des spécialisations plus poussées comme le CFA (Chartered Financial Analyst).

Les universités et écoles de commerce proposent divers programmes adaptés à ces aspirations, incluant des masters en finance, des MBA avec une spécialisation en gestion d’actifs, ainsi que des certifications reconnues mondialement. Ces formations permettent de maîtriser les outils financiers et d’acquérir une compréhension approfondie des marchés.

A lire en complément : Investisseur : comprendre le principe de l'investissement financière

Qu’est-ce qu’un asset manager et quelles sont ses missions ?

L’asset manager, aussi appelé gestionnaire d’actifs, joue un rôle central dans l’optimisation des placements immobiliers. Sa mission principale consiste à évaluer la valeur des biens immobiliers et à assurer le suivi commercial, administratif et financier des portefeuilles d’actifs. Il s’occupe aussi bien des achats que des ventes immobilières.

Les sociétés foncières, les sociétés de fonds d’investissement, les agences immobilières et les filiales de banque ou d’assureur comptent parmi les employeurs potentiels des asset managers. En collaboration avec les gestionnaires de biens immobiliers, ils veillent à maximiser la rentabilité des investissements tout en minimisant les risques.

Lire également : Achat de lingots d'argent : les meilleures adresses en ligne et en magasin

Selon un rapport de l’OCDE, l’asset management gérait près de 36 % des capitaux mondiaux à la fin de 2020, soulignant son rôle fondamental dans l’économie mondiale. Les missions d’un asset manager varient considérablement en fonction de l’employeur et de la nature des actifs gérés, mais elles se concentrent toujours sur l’optimisation de la performance des investissements.

Les compétences et qualités requises pour devenir asset manager

Pour exceller dans le métier d’asset manager, certaines compétences et qualités sont indispensables. L’analyse financière se trouve au cœur des compétences requises. Elle permet de comprendre et d’évaluer la performance des actifs. La gestion de portefeuille est aussi essentielle, car elle permet de diversifier les investissements et de minimiser les risques.

Un bon asset manager doit aussi posséder une compétence commerciale : négocier des contrats, vendre des biens et convaincre des investisseurs sont des tâches courantes de ce poste. Une connaissance approfondie du marché de l’immobilier est fondamentale pour identifier les opportunités d’investissement et anticiper les évolutions du marché.

Les compétences en communication ne doivent pas être négligées. Les asset managers travaillent en équipe et doivent souvent convaincre des partenaires ou des clients. Ils doivent aussi faire preuve d’une capacité d’analyse et de synthèse, essentielle pour interpréter des données complexes et élaborer des stratégies efficaces.

La polyvalence et une bonne culture générale économique et financière sont des atouts non négligeables. La maîtrise de l’anglais, en raison de la dimension internationale souvent présente dans ce métier, ainsi que des compétences en management et une aisance relationnelle complètent le profil recherché.

Devenir asset manager ne se résume pas à une seule compétence, mais à un ensemble d’aptitudes variées et complémentaires, allant de l’analyse financière à la communication, en passant par une connaissance approfondie du marché immobilier.

Les formations et parcours académiques pour devenir asset manager

Pour accéder à la profession d’asset manager, un diplôme de niveau Bac+5 est requis. Les parcours académiques sont variés et permettent d’acquérir les compétences nécessaires à la gestion d’actifs. Les écoles de commerce, les écoles d’ingénieurs et les masters universitaires spécialisés en finance et gestion d’actifs immobiliers sont particulièrement prisés.

• Le Mastère Professionnel Manager en Evaluation et Finance Immobilière (MEFIM) proposé par l’ESPI (École Supérieure des Professions Immobilières) est une référence dans le domaine. Ce cursus permet d’acquérir une expertise pointue en évaluation et gestion d’actifs immobiliers.
• Les masters en finance, comme ceux offerts par les universités ou les grandes écoles, fournissent une solide formation en gestion de portefeuille et en stratégie financière.
• Les MBA spécialisés en finance et management de l’immobilier offrent une approche globale et internationale, très prisée par les recruteurs.
• Les masters en immobilier et les masters banque et ingénierie financière permettent de se spécialiser davantage dans les aspects techniques et financiers de la gestion d’actifs.
• Les diplômes des IEP (Instituts d’Études Politiques), avec une spécialité en finance, sont aussi très appréciés pour leur approche multidisciplinaire.

Certaines institutions comme l’EFE (École de Formation en Économie) proposent des formations continues en asset management, adaptées aux professionnels souhaitant se reconvertir ou approfondir leurs compétences. Ces formations bénéficient de la triple homologation Qualiopi, Les Acteurs de la Compétence et Mon Compte Formation, garantissant ainsi leur qualité. La diversité des parcours académiques permet à chacun de trouver la formation la plus adaptée à ses aspirations professionnelles et à son profil.

Les débouchés et perspectives de carrière dans l’asset management

Le métier d’asset manager offre une diversité de débouchés et de perspectives de carrière. Les principaux employeurs sont les sociétés foncières, les sociétés de fonds d’investissement, les agences immobilières et les filiales de banque ou d’assureur. Les missions d’un asset manager incluent l’optimisation des placements immobiliers, l’évaluation des biens, ainsi que le suivi commercial, administratif et financier des portefeuilles d’actifs.

Les perspectives d’évolution sont nombreuses. Un asset manager peut débuter par la gestion de petits portefeuilles puis, avec l’expérience, se voir confier des actifs de plus grande envergure. Les salaires en début de carrière oscillent entre 2 900 et 3 500 euros bruts par mois, pouvant augmenter significativement avec la montée en compétences et l’obtention de responsabilités accrues.

Les postes accessibles

• Analyste d’investissements : évaluation des opportunités d’investissement.
• Consultant immobilier et financier : conseil en stratégie d’investissement immobilier.
• Commercial en asset management : développement de la relation client et de l’offre de services.
• Chargé de middle office : gestion opérationnelle des transactions et des portefeuilles.
• Responsable gestion allocation : élaboration des stratégies d’allocation d’actifs.
• Juriste en gestion d’actifs : suivi des aspects juridiques des investissements.

La profession permet aussi de se spécialiser dans des domaines connexes : économiste en gestion d’actifs, stratégiste ou valorisateur. L’OCDE rapporte que l’asset management gérait près de 36 % des capitaux mondiaux à fin 2020, soulignant l’ampleur et l’importance de ce secteur.